Elimina San Pedro figura de densidades optativas
SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NL., 29 de abril de 2025.- Con una modificación al Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo, el Cabildo de San Pedro Garza García, aprobó eliminar la figura de densidades optativas aprobada en la pasada administración.
El alcalde, Mauricio Fernández, informó que el objetivo es tener un crecimiento ordenado, debido a que esta medida era aplicable en todas las zonas del municipio, no únicamente en las Calzadas y el Centrito.
«Es muy clara la posición de la ciudadanía: no quieren seguir saturando el tráfico», comentó.
Con esta decisión, Fernández Garza, estableció que el ayuntamiento busca frenar el desorden urbano, proteger los servicios públicos —como agua, drenaje y electricidad—, y preservar la calidad de vida de los sampetrinos.
De acuerdo con un estudio municipal, las autoridades de San Pedro, indicaron de mantenerse vigentes las densidades optativas, la cantidad de viviendas y vehículos en San Pedro se triplicaría.
«Actualmente, San Pedro tiene contempladas alrededor de 69 mil viviendas. Sin embargo, el plan aprobado en 2021 durante la administración de Miguel Treviño permitía el incremento de 164 mil viviendas adicionales. Asimismo, se pasaría de 139 mil vehículos actuales a un crecimiento potencial de 411 mil unidades adicionales», detalló el gobierno municipal.
De esta forma, Mauricio Fernández, resaltó que su administración logró acuerdos con 61 desarrolladores para reducir a la mitad las dimensiones de los proyectos inmobiliarios que habían solicitado aplicar la densidad optativa bajo el reglamento anterior.