Advierte Congreso rechazo a propuesta de alza al predial en Santa Catarina

MONTERREY, NL., 1 de octubre de 2025.- La propuesta del municipio de Santa Catarina para actualizar los valores catastrales provocó una inmediata reacción en el Congreso local, donde diputados de distintas bancadas advirtieron que no respaldarán incrementos que afecten directamente a los ciudadanos.

Aunque el documento enviado por la administración municipal no precisa el porcentaje del ajuste, desde la bancada del PAN se acusó que la propuesta implicaría un aumento de hasta 45 por ciento en el impuesto predial.

“El alcalde Jesús Nava pretende aplicar un aumento del 45 por ciento en el predial mientras la ciudad está abandonada. No necesita más dinero, necesita ponerse a trabajar”, señaló el diputado panista Miguel Lechuga, quien acusó al edil de ejercer presión fiscal sobre la población.

El tema fue turnado a la Comisión Quinta de Hacienda, encabezada por el coordinador de Morena, Mario Soto, quien pidió prudencia y adelantó que su bancada analizará el caso antes de emitir una postura definitiva. Sin embargo, aprovechó para lanzar un señalamiento a sus opositores: “Llama la atención que PAN y Movimiento Ciudadano rechacen ahora lo que en años anteriores aprobaron. La última actualización fue en 2021, y el PAN votó a favor”.

Desde Movimiento Ciudadano, la diputada Melisa Peña se mostró cautelosa, aunque dejó claro que su grupo parlamentario no avalará ajustes que golpeen a la economía familiar.

“Lo vamos a revisar, pero no podemos permitir incrementos que afecten al ciudadano, salvo casos muy específicos donde haya rezagos históricos en el valor de las propiedades”, explicó.

La solicitud del Ayuntamiento de Santa Catarina incluye nuevas tablas de valores de suelo en zonas habitacionales, rústicas y comerciales, así como en parques industriales y vialidades principales. De aprobarse, estos valores servirían de base para calcular el impuesto predial de 2026.

A pesar de que el procedimiento apenas entra a fase de análisis técnico y discusión en comisiones, el tema ya escaló al terreno político, con acusaciones cruzadas y señalamientos en un contexto donde el cobro del predial suele generar resistencia social.

El debate continuará en las próximas semanas, y la Comisión Quinta de Hacienda será la encargada de emitir una recomendación para su votación en el Pleno.