Propone diputada regular alojamientos temporales ante Mundial 2026

MONTERREY, NL., 23 de enero de 2026.- Ante el riesgo de un incremento desmedido en los precios de los alojamientos temporales y posibles efectos de gentrificación por la Copa Mundial de Futbol 2026, la diputada local de Movimiento Ciudadano, Marisol González Elías, presentó una serie de reformas legislativas para regular este tipo de hospedajes en Nuevo León.

La legisladora emecista señaló la importancia de establecer reglas claras para la operación de plataformas digitales como Airbnb, considerando que Nuevo León será una de las sedes del evento deportivo internacional.

Las iniciativas contemplan modificaciones a la Ley de Fomento al Turismo, la Ley de Hacienda y la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, con el objetivo de definir con precisión el tipo de vivienda, el uso de suelo permitido y las obligaciones fiscales aplicables a los alojamientos temporales.

Al presentar la propuesta ante la Oficialía de Partes del Congreso del Estado, González Elías advirtió que, de no actuar con anticipación, el Mundial podría provocar un aumento de hasta 200% en las rentas, lo que derivaría en el desplazamiento de residentes locales, principalmente jóvenes y adultos mayores, hacia las periferias del área metropolitana.

Dentro de las reformas planteadas en materia fiscal, se propone que las plataformas de hospedaje temporal paguen un Impuesto sobre Hospedaje del 5%, integrándose a la contribución hacendaria estatal, mientras que actualmente los hoteles pagan un 10%.

En cuanto a los límites de ocupación, la diputada planteó establecer un máximo de 90 días continuos de renta temporal y no más de 180 días al año, con el fin de evitar que las viviendas se conviertan exclusivamente en negocios turísticos.

Respecto al uso de suelo, se propone reformar la Ley de Asentamientos Humanos para garantizar que estos espacios cuenten con la clasificación adecuada, a fin de prevenir conflictos vecinales en colonias tradicionales.

La legisladora explicó que el objetivo es evitar que el encarecimiento temporal derivado del Mundial se convierta en una tarifa fija permanente que vuelva “impagable” la vivienda en zonas céntricas, y destacó que experiencias en ciudades como Nueva York y la Ciudad de México evidencian la necesidad de una regulación oportuna.

Asimismo, indicó que la iniciativa busca anticiparse a los efectos del Mundial en el mercado inmobiliario, particularmente en municipios como Monterrey, San Pedro Garza García, Guadalupe y Santa Catarina.

“No estamos en contra del desarrollo económico, pero queremos que los jóvenes y las familias que ya viven aquí no sean desplazados. El Mundial traerá derrama económica, pero debemos cuidar que no destruya nuestras comunidades haciendo la vivienda inaccesible”, puntualizó.

La propuesta representa el inicio de una serie de reformas en materia de vivienda que la bancada de Movimiento Ciudadano impulsará con el objetivo de garantizar el derecho a una vivienda digna frente a la realización de grandes eventos internacionales.