Avanzan en compra de viviendas en Llave de Oro para mejorar vialidad en Leones

MONTERREY, NL., 28 de abril de 2026.- El municipio de Monterrey avanza en el proceso de adquisición de las primeras 28 viviendas ubicadas en la colonia conocida como Llave de Oro, también llamada la Rotonda de las Casas, como parte del proyecto de adecuación vial sobre la avenida Paseo de los Leones.

El alcalde Adrián de la Garza informó que, tras la aprobación correspondiente, se inició con el pago de estas propiedades, luego de haber formalizado previamente las promesas de compraventa con los propietarios.

El edil destacó que el esquema aplicado no contempla expropiaciones, sino la compra directa de los inmuebles a valor comercial, incluso por encima del valor catastral, con el objetivo de garantizar condiciones justas para los dueños.

“No se trata de una expropiación a valor catastral; estamos pagando arriba del valor catastral, a valor comercial, en justicia hacia los vecinos y propietarios que también son regiomontanos”, señaló.

Indicó que el nivel de aceptación ha sido alto, ya que entre el 95 y 96 por ciento de los propietarios ha accedido a las condiciones planteadas por la administración municipal.

Explicó que el procedimiento incluye la firma de promesas de compraventa, el pago correspondiente y posteriormente la escrituración, lo que permitirá que los inmuebles pasen a formar parte del patrimonio del municipio.

El proyecto contempla alrededor de 61 viviendas en total, y de acuerdo con el alcalde, ya se cuenta con acuerdos en la gran mayoría de los casos, lo que permitirá avanzar en las siguientes etapas.

De la Garza señaló que esta intervención responde a una problemática histórica en la zona poniente de Monterrey, donde se han registrado constantes accidentes viales, además de dificultades de acceso y salida para los habitantes, así como afectaciones por el ruido derivado del tráfico.

“Es una avenida donde hubo muchísimos accidentes; incluso muchos propietarios ya no habitaban ahí por lo complicado del acceso y la salida, además del ruido constante”, comentó.

El edil adelantó que la instrucción es iniciar la demolición de las viviendas a la brevedad posible, una vez que concluyan los trámites administrativos correspondientes.

Este proyecto forma parte de una estrategia integral de movilidad impulsada por el municipio, respaldada por una inversión de 280 millones de pesos para la adquisición de las viviendas, con el objetivo de liberar espacio, reducir el tráfico vehicular y mejorar la seguridad en una de las principales arterias del área metropolitana.

Con estas acciones, municipio busca resolver una problemática urbana de larga data y avanzar en la transformación de la avenida Paseo de los Leones en una vía más segura y eficiente para la ciudadanía.