Vecinos de Valle de San Ángel piden limitar multifamiliares a 4 pisos en Plan Urbano 2050

MONTERREY, NL., 19 de agosto de 2026.- Habitantes de la colonia Valle de San Ángel, en San Pedro Garza García, solicitaron que el próximo Plan de Desarrollo Urbano 2050 establezca un límite de cuatro pisos para los multifamiliares y endurezca las reglas para nuevas construcciones en la zona de montaña.

La petición fue planteada durante una reunión que los vecinos sostuvieron con regidores de oposición del Ayuntamiento, como parte de las inquietudes que buscan incorporar al nuevo documento que actualmente prepara el Instituto de Planeación y Gestión Urbana (Implang).

María Smith Luna, presidenta de la Colonia Valle de San Ángel, señaló que existe preocupación ante la posibilidad de que el nuevo plan permita a desarrolladores unir varios lotes para levantar edificios de mayor altura.

"Es un llamado de atención desde el punto de vista ambientalista y de orden. Vemos que, si no se toman medidas, esto va a ser un caos, de verdad y estaremos viviendo una pesadilla", advirtió.

La representante vecinal consideró que el crecimiento de infraestructura y servicios debe orientarse hacia otras zonas del municipio que ya cuentan con las condiciones urbanas necesarias, en lugar de continuar presionando a las áreas de montaña.

Entre las principales demandas de los habitantes también se encuentra impedir que los propietarios puedan fusionar varios terrenos para desarrollar multifamiliares en el sector.

Los vecinos de Valle de San Ángel, Palmillas y Olinalá también señalaron inconsistencias en la delimitación de la zona de montaña, situación que, afirmaron, genera incertidumbre al momento de determinar qué tipo de construcciones pueden autorizarse.

"En el Implang dicen que la línea de zona de montaña pasa por tal calle. En Desarrollo Urbano dicen: 'no, la línea de montaña pasa por tal otra calle'. Entonces ahí en ese aspecto hay una discrepancia de criterios que estamos solicitando que se unifiquen", agregó Smith.

La representante vecinal pidió que el nuevo Plan de Desarrollo Urbano 2050 establezca criterios claros y homogéneos para definir la zona de montaña, además de reglas más estrictas para protegerla.

Los colonos buscan que sus propuestas sean consideradas antes de que concluya la elaboración del nuevo plan urbano, con el objetivo de evitar un crecimiento inmobiliario que, desde su perspectiva, podría generar mayor presión sobre el entorno natural, la movilidad y los servicios de las colonias ubicadas en las faldas de la Sierra Madre.