Suspende San Pedro obra en Valle de San Ángel por exceder permisos

MONTERREY, NL., 21 de abril de 2026.- El municipio de San Pedro suspendió la construcción de una vivienda unifamiliar en la colonia Valle de San Ángel, al detectar que el proyecto rebasó los límites establecidos en su licencia.

La obra, ubicada en la calle Aranjuez 119, en el sector español, fue detenida luego de que autoridades municipales determinaran que la edificación incumplía con las dimensiones autorizadas.

De acuerdo con fuentes cercanas al área de Desarrollo Urbano, la empresa responsable, Hércules Construcciones de Monterrey, construyó un inmueble de cuatro niveles, pese a que el permiso contemplaba únicamente tres.

Además, se detectaron excedentes en distintos coeficientes urbanos. El proyecto habría sobrepasado en 255 metros cuadrados el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS), en 618 metros cuadrados el Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS), y en 230 metros cuadrados el Coeficiente de Absorción.

Vecinos del sector señalaron que fueron ellos quienes denunciaron la irregularidad, al advertir que la construcción no respetaba los lineamientos, y consideraron que la autoridad municipal debe reforzar la supervisión de este tipo de obras.

Según los reportes, la suspensión se aplicó previo a Semana Santa, y en el lugar fue colocado un sello restrictivo; sin embargo, actualmente el cordón de suspensión se encuentra dañado.

En la misma colonia, pero en el sector francés, persiste otra controversia por la construcción de un edificio en la calle Louvre, donde residentes cuestionan que la altura rebasa los límites permitidos para zona de montaña.

A pesar de esto, el municipio ha sostenido que en ese caso la obra cumple con la normativa vigente, al considerar la fusión de lotes y criterios establecidos en una resolución estatal que permite calcular la altura desde el punto más alto del terreno.