Propone diputada frenar la gentrificación y encarecimiento de vivienda en NL

MONTERREY, NL., 30 de enero de 2026.- En busca de contener la gentrificación y el alto costo de la vivienda, principalmente en el Área Metropolitana de Monterrey, la diputada local de Movimiento Ciudadano, Marisol González Elías, presentó ante el Congreso del Estado un paquete de iniciativas que contempla reformas a 25 artículos de seis leyes estatales.

La legisladora acudió a la Oficialía de Partes del Poder Legislativo para ingresar formalmente las propuestas, las cuales buscan impulsar la vivienda asequible, un desarrollo urbano más compacto y una movilidad sostenible, además de evitar el desplazamiento de familias, especialmente de personas adultas mayores.

Durante su intervención, González Elías advirtió que Nuevo León enfrenta un rezago legislativo en materia de vivienda y señaló que el crecimiento de desarrollos habitacionales de lujo ha encarecido la compra de casas y departamentos, volviéndolos inaccesibles para amplios sectores de la población.

“Hoy un departamento puede costar hasta cuatro millones de pesos; es inaccesible para muchas familias y obliga a la gente a desplazarse a las periferias, afectando su calidad de vida”, expresó.

La diputada por el Distrito 19 indicó que esta problemática se presenta en municipios como Santa Catarina, San Pedro, Monterrey, Guadalupe y Apodaca, donde la ausencia de planes de ciudad y de vivienda ha favorecido el aumento de precios, la especulación del suelo y el desplazamiento de habitantes de larga data.

“La gentrificación ya ha desplazado a familias del centro de Monterrey y puede seguir ocurriendo si no se atiende con tiempo”, afirmó.

Entre las reformas propuestas se contemplan cambios a la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; la Ley de Movilidad Sostenible; la Ley de Hacienda para los Municipios; la Ley de Catastro; la Ley del Instituto Registral y Catastral, y la Ley de Gobierno Municipal.

El paquete incluye incentivos y descuentos para desarrolladores que apuesten por vivienda social, así como medidas para desincentivar la especulación en lotes baldíos y viviendas desocupadas. También se plantea obligar a los municipios a contar con planes de ciudad y vivienda, realizar análisis de impacto en movilidad y riesgo de desplazamiento, y fortalecer la transparencia en permisos y uso de suelo.

Finalmente, González Elías solicitó que las iniciativas sean turnadas con carácter de urgente para su análisis en comisiones e hizo un llamado a las y los diputados para respaldar las reformas.

“Este no es un tema político, es un tema esencial: el derecho a una vivienda digna y accesible para jóvenes, jefas de familia y personas adultas mayores”, concluyó.